物件情報がメール・FAX・チャットに散らばる
仲介会社から届く図面や概要を担当者が拾い、同じ項目を入力している。
AI FOR PROPERTY RESALE
仕入れ判断を速くし、見るべき案件を逃さない。
物件情報の収集、謄本構造化、一次収支、リスク確認、稟議作成まで。仕入れ担当者の判断量を増やすAIです。
FOR中古住宅・区分・戸建・収益物件の買取再販会社
INDUSTRY AI BLUEPRINTLIVE
AI×買取再販月300案件の一次検討モデル
MODEL IMPACT年間 約758万円の工数削減余地
- ✓ 図面・メールを一元取込
- ✓ 項目を自動構造化
- ✓ 一次収支を自動計算
- ✓ リスク候補を表示
INDUSTRY PAINS
この業界だから起きる、
固有のボトルネック。
一般的なAI活用ではなく、現在の帳票・システム・判断基準から業務を設計します。
一次収支までに時間がかかる
取得費、改修費、販売想定、諸経費をExcelへ手入力している。
見送った理由が資産化されない
担当者の判断履歴が残らず、似た案件が来ても最初から確認している。
WORKFLOW REDESIGN
部分的な自動化ではなく、
仕事の流れを組み替える。
CURRENT FLOW
→- 1案件を手動収集
- 2物件概要を転記
- 3収支表へ入力
- 4調査・リスク確認
- 5稟議資料を作成
AI ENABLED FLOW
- 1図面・メールを一元取込
- 2項目を自動構造化
- 3一次収支を自動計算
- 4リスク候補を表示
- 5稟議案と根拠を生成
INDUSTRY DEMOS
御社のデータで見せる、
専用デモ。
初回面談前にサンプルをいただければ、可能な範囲で入力から出力までの簡易画面をご用意します。
仕入れ案件取込デモ
- INPUT
- 販売図面・メール本文・謄本
- OUTPUT
- 案件カード・不足項目・重複判定
一次収支デモ
- INPUT
- 取得価格・面積・改修条件
- OUTPUT
- 粗利レンジ・許容仕入価格・感度表
見送り知識化デモ
- INPUT
- 過去稟議と見送り理由
- OUTPUT
- 類似案件・判断理由・確認質問
USE CASE STORIES
課題別に見る、
モデル導入事例。
営業資料としてそのまま説明できるよう、課題・実装・残る成果物を一つの流れで整理しています。
CASE 01AI×買取再販
物件情報がメール・FAX・チャットに散らばる
- BEFORE
- 仲介会社から届く図面や概要を担当者が拾い、同じ項目を入力している。
- AI実装
- 仕入れ案件取込デモ：販売図面・メール本文・謄本から、案件カード・不足項目・重複判定を生成。
- OUTPUT
- 案件インボックス：メール、PDF、画像を案件単位に自動整理。
CASE 02AI×買取再販
一次収支までに時間がかかる
- BEFORE
- 取得費、改修費、販売想定、諸経費をExcelへ手入力している。
- AI実装
- 一次収支デモ：取得価格・面積・改修条件から、粗利レンジ・許容仕入価格・感度表を生成。
- OUTPUT
- 仕入れスコアカード：立地、権利、収支、流動性の確認軸を統一。
CASE 03AI×買取再販
見送った理由が資産化されない
- BEFORE
- 担当者の判断履歴が残らず、似た案件が来ても最初から確認している。
- AI実装
- 見送り知識化デモ：過去稟議と見送り理由から、類似案件・判断理由・確認質問を生成。
- OUTPUT
- 収支シミュレーター：改修費・販売価格・期間を変えた感度分析。
上記は対象業務を説明するモデル事例です。固有名詞を伴う導入実績ではなく、実データ確認後に精度・削減時間・運用条件を算定します。
MODEL CASE
月300案件の一次検討モデル
1件18分、時間単価3,600円、65％削減
ANNUAL IMPACT年間 約758万円の工数削減余地
収支・価格は入力条件に基づく一次試算で、投資判断を代替しません。 実際の効果は業務量・精度要件・連携条件により異なります。
DELIVERABLES
ご提案で終わらず、
現場に残すアウトプット。
案件インボックス
メール、PDF、画像を案件単位に自動整理。
仕入れスコアカード
立地、権利、収支、流動性の確認軸を統一。
収支シミュレーター
改修費・販売価格・期間を変えた感度分析。
稟議ドラフト
案件概要、収支、リスク、確認事項を一枚に集約。
FAQ
導入前の確認事項。
AIのスコアだけで仕入れ判断できますか？＋
できません。候補抽出と論点整理に使い、最終判断は責任者が行う設計です。
会社独自の仕入れ基準を反映できますか？＋
エリア、最低粗利、築年、出口戦略など既存基準をルールと評価項目に反映します。
AI FOR PROPERTY RESALE
御社の業務を一つ、
デモにしてお持ちします。
AI×買取再販の業務フローと削減額を、実際の件数・帳票・システムへ置き換えて整理します。